Prof. Dr. Florian Jacoby: Einmal quer durch das WEG auf den Spuren der Reform 2020
Referent: Prof. Dr. Florian Jacoby, Lehrstuhl für Bürgerliches Recht, Zivilverfahrens-, Insolvenz- und Gesellschaftsrecht der Universität Bielefeld
Die umfassende Reform des WEG durch das WEMoG ist am 1. Dezember 2020 in Kraft getreten und prägt das heutige Wohnungseigentumsrecht. Das Seminar gibt einen kompakten Überblick über die Neuerungen, die damit verbundenen Streitfragen und die bereits durch die Rechtsprechung erreichten Klärungen.
Sollte die kleine WEG-Reform 2024 (Ergänzung des § 20 Abs. 2 WEG um „Steckersolargeräte“ und Einführung einer Beschlusskompetenz zur Zulassung virtueller Eigentümerversammlungen) rechtzeitig beschlossen werden, finden selbstverständlich auch diese Neuerungen breit Berücksichtigung. Sonst bieten sich insbesondere folgende Themen an:
· Stellung und Vertretung der Gemeinschaft(GdWE) im Prozess
· Die Ausübungsbefugnis der Gemeinschaft (GdWE) bei Störungen und Ansprüchen gegen den Bauträger
· Beschlüsse über Beiträge und Kostenverteilung,
· Der neue Anspruch auf ordnungsmäßige Verwaltung eines Eigentümers gegen die Gemeinschaft (GdWE),
· Eigentümerversammlung online und Umlaufverfahren mit einfacher Mehrheit,
· Delegation von Entscheidungsmacht auf den Verwalter,
· Haftung des Verwalters für Pflichtverletzungen auch gegenüber den einzelnen Eigentümern?
· Erforderlichkeit eines Beschlusses über bauliche Veränderungen und dessen Grenzen,
· Die jederzeitige Abberufung des Verwalters und dessen Zertifizierung
· Das neue Verfahrensrecht.
Prof. Dr. Florian Jacoby ist Inhaber des Lehrstuhls für Bürgerliches Recht, Zivilverfahrens-, Insolvenz- und Gesellschaftsrecht an der Universität Bielefeld und Direktor der dortigen Forschungsstelle für Immobilienrecht. Er hat zahlreiche Veröffentlichungen zum Privat- und Verfahrensrecht verfasst. Ein wesentlicher Forschungsschwerpunkt liegt im Wohnungseigentumsrecht. Unter anderem ist er Mitautor des Staudinger-Bandes zum WEG, wo er die rechtsfähige Gemeinschaft (§§ 9a, 9b, 11 WEG), bauliche Veränderungen (§§ 20-22 WEG) sowie den Verwalter (§§ 26-27 WEG) bearbeitet. Als Referent nimmt er auf Tagungen und Seminaren bundesweit zu aktuellen Fragen des Wohnungseigentumsrechts Stellung.
Prof. Dr. Florian Jacoby ist Inhaber des Lehrstuhls für Bürgerliches Recht, Zivilverfahrens-, Insolvenz- und Gesellschaftsrecht an der Universität Bielefeld und Direktor der dortigen Forschungsstelle für Immobilienrecht. Er hat zahlreiche Veröffentlichungen zum Privat- und Verfahrensrecht verfasst. Ein wesentlicher Forschungsschwerpunkt liegt im Wohnungseigentumsrecht. Unter anderem ist er Mitautor des Staudinger-Bandes zum WEG, wo er die rechtsfähige Gemeinschaft (§§ 9a, 9b, 11 WEG), bauliche Veränderungen (§§ 20-22 WEG) sowie den Verwalter (§§ 26-27 WEG) bearbeitet. Als Referent nimmt er auf Tagungen und Seminaren bundesweit zu aktuellen Fragen des Wohnungseigentumsrechts Stellung.