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Unser Konzept: Top-Referenten / Aktuelle Themen / Überzeugende Preise

In unseren LIVE ONLINE Seminaren können Sie den Vortrag des Referenten/der Referentin LIVE über das Internet verfolgen. Auf Ihrem Bildschirm sehen und hören Sie den Referenten/die Referentin in "Aktion", Daneben sehen Sie im Großformat die PP-Präsentation. Ganz wie in einer Präsenzveranstaltung, nur hier bequem von zu Hause, von Ihrem Büro oder von einem anderen Ort aus! Per Zuschaltung Ihres Mikrofons und/oder über den textbasierten Chat können Sie mit dem Referenten/der Referentin oder den anderen Teilnehmern kommunzieren und Ihre Fragen zu stellen. Die Anwesenheitskontrolle erfolgt über den Chat.

"Ihre Veranstaltungen finde ich immer sehr informativ, auch dass die Online-Teilnahme so unkompliziert möglich ist, finde ich toll!" 

LIVE ONLINE Seminar: DUO Astrid Lente-Poertgen / Moritz Poertgen: Aus Mieter- bzw. Vermietersicht: Bürgergeld- bzw. Sozialhilfebezieher als Glücksfall oder Niete? Teil 2: Mietschuldenübernahme


geeignet für 2,5 Stunden Fortbildung gem. § 15 Abs. 2 FAO im Miet- und Wohnungseigentumsrecht oder im Sozialrecht

Seminar-Kennziffer: 20240923

DUO Lente-Poertgen/Poertgen: Aus Mieter- bzw. Vermietersicht: Bürgergeld- bzw. Sozialhilfebezieher als Glücksfall oder Niete? Teil 2: Mietschuldenübernahme

Referenten-DUO: Astrid Lente-Poertgen, Vorsitzende Richterin am Landessozialgericht Nordrhein-Westfalen in Essen und Moritz Poertgen, Magister iuris, Düsseldorf

Aus Mieter- bzw. Vermietersicht: Bürgergeld- bzw. Sozialhilfebezieher als Glücksfall oder Nieter? 
Steht der zukünftige bzw. gegenwärtige Mieter im Leistungsbezug nach dem SGB II – Grundsicherung für Arbeitsuchende (Bürgergeld) – oder SGB XII – Sozialhilfe –, so gibt es viele Besonderheiten zu beachten. Diesbezügliche anwaltliche Beratung und Vertretung sowohl des Vermieters als auch des Mieters erfordert Detailwissen an dieser besonderen Schnittstelle von Miet- und Sozialrecht. Das wegen der vielfältigen Fragestellungen in zwei Teilen angebotene Seminar greift alle maßgeblichen Fallkonstellationen auf und entwickelt – sowohl aus der Perspektive eines anwaltlichen Mandats des Vermieters als auch des Mieters praxisorientiert Lösungswege, die auch die gebührenrechtliche Komponente beleuchten und zeigt Wege auf, wie durch geschicktes Taktieren das Optimum für den Mandanten „herausgeholt“ werden kann.

Teil 2 im Einzelnen:

  • Sozialrechtliche Voraussetzungen und Rechtsfolgen – KO-Kriterium der nicht angemessenen Kosten in der Diskussion – Von der Prüfung, über die Bewilligung bzw. Ablehnung bis zur Darlehensrückführung
  • Außerordentliche fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges
    • Kündigungserklärung – im Ein-/Mehrpersonenverhältnis – Schriftformerfordernis
    • Kündigungsgrund – Fälligkeit der Miete – Das Problem um den Samstag – Cut-off-Regelungen
  • Exkurs: Unterschiedliche Prüfungsmaßstäbe von außerordentlicher fristloser Kündigung und (hilfsweiser) ordentlicher Kündigung: Der „unerbittliche Vater“, die „verständnisvolle Mutter“
  • Außerordentliche fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges – Abwendungsmöglichkeiten der (wirksamen) außerordentlichen Kündigung durch den Mieter oder Dritte? = „Schonfristzahlung“ (BGH NJW-RR 2022, 80) bzw. Verpflichtungserklärung des JC/SA – Und was ist mit Gerichtsgebühren, sonstigen Kosten, Zinsen?
  • „Doppelte“ Zahlungsverzugskündigung und Rückstandsausgleich – „Deal“ dem JC/SA – „Rücknahme“ der vermieterseitigen Kündigung funktioniert nicht – Vertragsschluss unterschiedlich je nachdem, ob die Kündigungsfrist noch läuft oder nicht – Und was ist jetzt mit Kosten und Zinsen?
  • Außerordentliche Kündigung wegen Fehlens von Kautionszahlungen
  • Checklisten für den schnellen Überblick der wichtigsten Fallkonstellationen
  • „Alter Schuh mit neuem Schnürriemen Nr. 1“: Außerordentliche fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges in Kombination mit außerordentlicher fristloser Kündigung wegen rückständiger Betriebskostennachforderung
  • „Alter Schuh mit neuem Schnürriemen Nr. 2“: Außerordentliche fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges in Kombination mit außerordentlicher fristloser Kündigung wegen rückständiger Kautionsteilzahlungen


Teil 1 zu "Dreiecksverhältnis Jobcenter/Sozialamt – Mieter – Vermieter" am 28.10.2024, 9.00-11.45 Uhr.


Unser Preis: € 89,- zzgl. ges. Umsatzsteuer

Umfang
LIVE ONLINE Seminar 2,5h Vortrag plus PPP oder Skript oder Fallsammlung mit Lösung (jeweils als PDF), Zertifikat

Zusatznutzen
Keinen Zeitaufwand und Kosten für An- und Abreise und eventueller Übernachtung
Ohne Stau und Parkplatzsuche

FAO
Ihre gesamte Fortbildung von 15h jährlich pro Fachgebiet können Sie gem. § 15 Abs. 2 FAO Live Online absolvieren.
Das heisst entspricht zu 100% dem Präsenzunterricht.

Flexibilität
Sehr gut mit den übrigen Terminen am Tag vereinbar.
Termine vormittags, nachmittags, „after work“ und auch samstags.
Teilnahme an jedem Ort der Welt mit guter Internetverbindung.
Sie können sich kurzfristig bis zum Beginn des Seminars anmelden.
Kostenlose Stornierungsmöglichkeit bis zum Erhalt der Zugangsdaten: das heißt: i.d.R. 1 Werktag vor dem Seminartermin.
Flexibler geht es kaum!

Effizienz
2,5h Slots: hohe Aufnahmefähigkeit des Vortragsinhaltes, kurzweilig und auf den Punkt gebracht!
Tagesaktuell und interaktiv.
Schöpfen Sie aus einem umfangreichem Angebot an Themen und Top-Referenten!
Fokussiert: neben Mainstream- bieten wir viele Spezialthemen an!

Warum mit ZOOM?


Wir benutzen ZOOM, weil die Software zuverlässig, sicher und führend ist.

Wir benutzen keine "on-demand"-Dienste von Zoom, d.h. die Seminare können nicht nachträglich abgerufen werden!
Die Bedenken von deutschen Datenschutzbehörden beziehen sich insb. auf diese einzelne Anwendung ("on-demand"-Dienst).

Technische Voraussetzungen:


Computer oder mobiles Endgerät (Laptop, Tablet, Smartphone etc.) mit Lautsprechern (alternativ: Kopfhörer, Headset)
Stabile Internetverbindung
Mikrofon (Audio)
: nicht Bedingung für Fragen, alternativ: Nutzung der Chat-Funktion
Web-Kamera (Video):
nicht Bedingung
Zoom Client Software oder Webbrowser
: Lesen Sie hierzu unsere "FAQ zur Nutzung von ZOOM in unseren LIVE ONLINE-Seminaren"!

Zum Ablauf:

Zugangsdaten: Einen Werktag vor dem Seminartag erhalten Sie von uns eine Einladungs-E-Mail mit den Zugangsdaten zum Seminar ("Meeting").

Zudem erhalten Sie mit der E-Mail die PPP des Referenten als PDF-Datei! Sie können die PPP (PowerPoint Presentation) selbst ausdrucken, um das Seminar besser zu verfolgen und um sich Notizen zu machen!
Anmerkung: U.U. erhalten Sie anstelle einer PPP ein Skript oder eine Fallsammlung mit Lösung des Referenten.

Testen Sie im Vorfeld die Anwendung von ZOOM auf Ihrem Gerät! Hierzu senden Sie uns an eine EMAIL an info@juristische-fachseminare.de mit der Überschrift "TEST ZOOM im Vorfeld"!
Dann senden wir Ihnen den Zugang zu einem aktuell laufenden Seminar. Über diese Zugangsdaten können Sie sofort in realiter testen, ob der Zugang zu ZOOM funktioniert! Achtung: Der Test ist kostenlos! Er dient nur der Überprüfung Ihres Zugangs zu unseren LIVE ZOOM Seminaren! Eine Teilnahmebestätigung wird hierfür selbstverständlich nicht erstellt!

Unserer Support hilft Ihnen gerne: INFO-Telefon 0049 228 914 08 19.

Sie sollten beim ersten Besuch ca. 10 Minuten vor Beginn des Seminars über die Zugangsdaten dem Seminar beitreten. Vor dem Seminar erklären wir Ihnen die AUDIO-, VIDEO- und CHAT-Funktionen von ZOOM, insbesondere wie Sie Ihre Teilnahme sicherstellen und wie Sie kommunizieren können!
Telefonischer Support durch uns unter INFO-Telefon 0049 228 914 08 19.

Dann geht  es los! Fast wie in einem Präsenzseminar: Sie sehen die PPP und den Referenten! Sie können mit dem Referenten oder anderen Teilnehmern kommunizieren - alles ohne Reiseaufwand und mit hoher Flexibilität!

Zeitplan: Während des Seminars gibt es i.d.R. eine Pause von ca. 15 Minuten.

    Anwesenheitsnachweis/Zertifikat:

    Anwesenheitsnachweis:

    Sie müssen zweimal - jeweils nach mündlicher Aufforderung - Ihren Vor- und Familiennamen in den CHAT eintragen und dies an Juristische Fachseminare (oder an ALLE, falls Ihnen dies nicht gelingt) versenden! Achtung: Ihre Nachricht wird nur versandt, wenn Sie die ENTER-Taste nach der Texteingabe drücken! Nur wenn Sie Ihre Anwesenheit in dieser Form bekundet haben, können wir Ihnen das Zertifikat ausstellen.
    Bei Fragen wenden Sie sich telefonisch an uns: 0049 228 919 11 19.

    Zertifikat:
    Ihr Zertifikat erhalten Sie nicht sofort nach dem Vortrag, sondern nach Prüfung Ihrer Anwesenheit nach einigen Werktagen per E-Mail an Ihre angegebene Adresse.